Начальная цена лота составляла 1 рубль 22 копейки с учётом НДС. При этом победитель торгов должен был выполнить ряд обязательных условий: взять на себя охранное обязательство, провести консервацию, ремонт и реставрацию здания. Завершить работы необходимо было до 12 мая 2030 года.

По оценкам мэрии Бийска, на восстановление пассажа потребуется около 600 млн рублей. Пассаж на улице Льва Толстого, 146 был возведён в 1907 году. Несмотря на статус объекта культурного наследия, самое узнаваемое здание города находится в плачевном состоянии.